市場快訊

經(jīng)濟成長！中小型商辦、店面市場下半年續(xù)熱

報導(dǎo)：MyGoNews廖賢龍｜日期：2013-06-21

永慶房產(chǎn)集團房產(chǎn)事業(yè)群總經(jīng)理葉凌棋認(rèn)為，中小型商辦、店面市場下半年續(xù)熱。 MyGoNews房地產(chǎn)新聞市場快訊 — 永慶房產(chǎn)集團房產(chǎn)事業(yè)群總經(jīng)理葉凌棋認(rèn)為，中小型商辦、店面市場下半年續(xù)熱。

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壽險業(yè)轉(zhuǎn)向公共建設(shè)題材，中、小型商用市場商機續(xù)熱

【MyGoNews廖賢龍/臺北報導(dǎo)】永慶房產(chǎn)集團房產(chǎn)事業(yè)群總經(jīng)理葉凌棋表示，從官方經(jīng)濟數(shù)據(jù)來看，下半年三、四季的經(jīng)濟成長預(yù)估達(dá)2.86%、2.98%，將漸入佳境。政府仍有許多政策推出，證所稅修正、開放陸客自由行增點、兩岸服務(wù)貿(mào)易協(xié)議簽署、經(jīng)濟示範(fàn)區(qū)推動，都有利於臺灣下半年經(jīng)濟成長。在利率方面，國內(nèi)通膨壓力低，預(yù)估央行升息空間不大，低利環(huán)境仍將持續(xù)，房市保值與避險需求仍活絡(luò)，下半年房市仍有一定熱度。

根據(jù)永慶房產(chǎn)集團研展中心統(tǒng)計，葉凌棋分析，在奢侈稅實施及央行信用管制雙管齊下，對大臺北地區(qū)房價較有成效，漲幅相對較低，幅度在一成五至兩成左右。桃園、臺中、臺南、高雄，漲幅都在四成上下，以桃園漲幅48.7%最高。2013年以來，桃園地區(qū)房價仍持續(xù)上漲，房價漲幅16.7%最高。大臺北及新竹地區(qū)漲幅相對較低，幅度都在5%上下。從房價漲幅來看，都顯示奢侈稅政策及信用管制對大臺北房價產(chǎn)生一定壓抑效果。